123 Rue Quevillon , Sainte-Sophie, QC J5J2P6
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123 Rue Quevillon , Sainte-Sophie, QC J5J2P6

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Propriété renovée et unique situé directement au bord du Lac qui inclus une maison renovée, plus une espace detaché tout renové pour recevoir vos invité (ancien garage) et en plus le terrain a cote situé directement sur le bord du lac a cote de la résidence (Lot construisible) est aussi inclus dans la vente! . Un cul de sac privée avec seulement votre propriété le tous au bord du Lac , 265 pied de largeur sur le bord du lac!( tranquille pour chaloupe, kayak et paddleboard ! L'eau très claire et propre! Il ya même une espace de stationnement pour un VR ! Propriété rare sur le marche ! Une magnifique endroit parmi la nature. A qui la chance !

Renovations Maison:
- Toiture maison et ancien garage 2018
- Quai 2018
- Pompe a eau 2023
- Sump Pump 2024
- Hotte de cuisine 2019
- Salle de bain et plomberie 2020
- Deck Avant et Arriere avec rampe pvc (sans entrétien) en 2019
- Purificateur d'eau Système UV en 2019
- Chauffe Eau 2020
- 4 panneau de vitre thermos changée dans salon
- Prise extérieure pour genératrice pas intégre a la maison au complet ( Juste quelques prises
pour accomoder en cas de panne.

- Fosse septique en 2023 ( permis et rapport de conformité disponible pour l'acheteur)

- Terrassement Gazon et fleurs, pierres, en 2023-2024

**** Garage : ( Modifié en 2023 pour récevoir la famille en visite style 3 1/2 style mini maison( 400 Pc
habitable)
Renové au complet a l'intérieure au cout de $75,000 *****

Inclusions : 

Stores, Rideaux, Laveuse, Secheuse, frigidaire, Poêle, lave vaisselle, célier a vin, Lit King au rdc, meuble de bureau au salon, cabanon plastique Costco, foyer extérieure, set de patio extérieure (table et 6 chaises) et BBQ.

Exclusions : 

Réservoir a propane loue $110 annuellement taxes inclus

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 103 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 134 900,00 $
  • Évaluation totale : 237 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 1 803,00 $
  • Taxe scolaire : 171,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 974,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 265.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 26179.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 34.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Dion
  • Bâti en : 1950
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Autre , Bordé par l'eau , Non navigable  - Kayak, chaloupe, paddle
  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits de surface
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Cour privée , Semi-meublé
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Particularités du bâtiment:
    Intergénération - Autre
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Fosse septique scellée
  • Terrain:
    Autre  - Bord de l'eau
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
    Vue sur L'eau
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.79 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.78 m
    Plancher : Céramique
    Vue sur L'eau
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.17 m x 3.86 m
    Plancher : Bois
    Vue sur L'eau
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
    renove neuf 2023
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.44 m
    Plancher : Plancher flottant
    renove neuf 2023
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.44 m
    Plancher : Plancher flottant
    renove neuf 2023

Style de vie
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